▲石湖荡金胜村塔汇“城中村”改造项目整体效果图

       该“城中村”项目开发总用地面积约451.6亩，预计总投资88.67亿元，规划总建筑面积约79.08万平方米，预计孵化施工产值总计40.5亿元，开发建设周期约5年。该项目是松江区政府首次引入社会投资人进行合作开发的“城中村”改造项目，是中国中铁在上海落地的第一个“城中村”改造项目，具有重大意义。

       在“城中村”改造项目中引入社会合作投资人的模式，在上海松江区尚属首例，对政府及企业来讲都是一种全新的模式。在历经一年多的时间里，建纬律师为社会投资人提供了国家及上海市城市更新及“城中村”改造政策的法律咨询，对城市更新流程进行了梳理，为项目的交易模式进行了风险分析与建议，起草、修订了合作实施协议等交易文件及合资公司股东协议、章程等公司治理文件，并全程多次参与商业谈判，最终助力项目成功签约落地。

       为本次“城中村”改造项目提供法律服务的主要服务律师如下：

宋仲春 副主任

建纬（北京）律师事务所 主任

业务领域：自然资源与基础设施、建设工程、房地产、不动产金融

成沂 合伙人

业务领域：房地产及基础设施投融资、不动产金融

汪景涛 律师助理

业务领域：房地产、自然资源与基础设施建设