山海相连，浪漫大连。8月15日，大连城市更新绿山卓越论坛在连举行，“复兴城市活力，提升城市价值；开创更新模式，激活城市动能；关注城中村改造，探索平急两用途”。本次论坛由大连市住房和城乡建设局主办，大连市城市更新协会、大连市国土空间规划设计有限公司、大连市勘察测绘研究院集团有限公司承办。

大连市住房和城乡建设局局长梁春波致开幕词，大连市城市更新协会秘书长胡文荟教授致辞。

梁春波局长

上海市建纬（大连）律师事务所汪丽清主任作为研究大连市城市更新法律问题的代表发表了关于土地政策的主旨演讲。她介绍了国内城市更新的立法情况与特点，讲解了大连城市更新中土地政策的创新，提出了完善大连市城市更新管理办法的建议。汪主任认为《大连市城市更新管理暂行办法》第四章中土地相关政策相较于《土地管理法》做出了土地用途兼容使用、土地过渡期使用、协议出让、带方案招拍挂等创新供地政策，大连城更办法中协议出让和带方案招拍挂是积极探索土地一二级联动开发的新举措。她建议制定新的城市更新管理办法时响应住建部（2023）30文件，通过大连市人大立法，使之更具权威性和稳定性；建议多元主体参与机制；建议增加指定的方式选择实施主体；建议优化土地出让价格评估机制；建议对大连城市更新试验田给予特别规定。

建纬大连 汪丽清主任

此次论坛推出大连市城市更新协会与建纬大连分所共同编撰的《城市更新法规文件汇编》，汇编收录了2015年至今发布的全国人大、国务院部委、辽宁省及大连市的城市更新法规政策，北京市、上海市、深圳市城市更新条例。大连市城市更新协会还推出了《大连绿山沙龙城市更新短文集》，汪丽清主任发表《大连市城市更新中土地政策问题研究》论文。

本次论坛特邀政府主管部门、城市运营、规划建设等专家学者，还邀请了大连城市更新协会的会员企业等200多人参加论坛，国内著名专家发表了主旨演讲。

汪丽清主任组织建纬大连律师对城市更新法律问题进行理论研究，总结担任城市更新企业法律顾问的实践经验，将更好地为政府和企业提供城市更新方面的法律服务。

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