风雨同舟 | 以奋斗之姿共赴成长新征程——与建纬同频共振的岁月纪实

日期：2025年05月12日            作者：

编者按

       遥望胶州湾跨海大桥如银链贯穿碧波，这座超级工程，此刻恰是专业力量的最佳隐喻：当每个桥墩都有法律智慧的浇筑，当每段钢箱梁都经过合规审查的淬火，中国建造方能真正跨越发展的天堑。而这，或许就是作者用执业时光写给行业的答案——法治，才是城市生长的第一张施工许可证。

       2019年与朱树英老师的五分钟对话，仿若精密咬合的齿轮终于找到动力源——当建纬的全国化战略遇见青岛的本土实践，迸发出的不仅是分所的牌照，更是专业能量的核聚变。

文 / 王树友

       一、引言

       在法律行业的浪潮中，每一位从业者都怀揣着对法治的信仰与追求，在各自的领域中拼搏奋进。我作为上海市建纬（青岛）律师事务所负责人，以专业为纽带，在建筑工程与房地产法律业务领域不断深耕，历经风雨，成长不断。这一路，有挑战、有突破、有创新，更有诸多难忘的故事。

       二、初立律所，扎根建工领域

       2011 年11月，我发起组建并成立了山东建檩律师事务所，彼时是一家个人律师事务所。我将目光聚焦于建筑工程与房地产领域，这不仅是基于自身对该领域法律问题的浓厚兴趣，更是洞察到随着城市建设的蓬勃发展，相关法律需求将日益增长。

       在成立初期，律所规模较小，资源有限，但我凭借着在建筑工程与房地产领域的专业知识储备，积极为客户提供服务。为了提升律所的知名度和影响力，我主动与青岛市住建系统对接，开展了大量的培训工作。通过精心准备的专业课程，向施工企业、房地产开发企业以及相关主管部门的人员普及建筑工程与房地产领域的法律知识，从合同签订的风险防范到工程纠纷的处理，从房地产开发流程的合规性到物业管理的法律要点，我都进行了深入浅出的讲解。这些培训工作不仅得到了广大企业和主管部门的认可，也为律所赢得了良好的口碑，逐渐在青岛的建筑工程与房地产法律市场中站稳了脚跟。

       三、结缘建纬，迈向新征程

       随着业务的不断拓展，我心中一直有一个梦想，那就是加入一家在建筑工程与房地产领域具有全国影响力的专业律所，进一步提升自己和律所的专业水平与服务能力。2018 年，一个机缘巧合的机会降临了。青岛有两拨人主动找到我，他们都有意加入上海市建纬律师事务所，但双方的意见观点相背。这让我意识到，这或许是一个与建纬律所建立联系的契机。

       于是，我通过朋友联系到了上海市建纬律师事务所创始人朱树英老师。2019 年冬天，我与朱老师约定了见面时间，向他详细汇报了我们在青岛的工作情况，包括在建筑工程纠纷调解方面所取得的成果，如我们成立的青岛建纬城乡建设调解中心，已经成功调解了众多建筑工程纠纷案件，积累了丰富的实践经验。朱老师听完汇报后，仅用了 5 分钟就做出了决定，他对我们在青岛的工作给予了高度评价，尤其肯定了调解中心在建筑工程纠纷多元解纷方面的努力和成效，认为我们是上海建纬律师事务所在青岛发展的合适人选。

       随后，总所安排人员到我们这里进行了详尽的尽调工作。经过严格的审核与评估，在 2020 年4月疫情肆虐期间，我们终于拿到了上海市建纬（青岛）律师事务所的牌照。这一过程充满了挑战与期待，疫情带来的诸多不便并没有阻挡我们前进的步伐，反而让我们更加珍惜这个来之不易的机会。2020 年年末，包括青岛分所在内的八家分所在北京分所举行了集中开业仪式，尽管当时疫情形势严峻，但这一仪式标志着我们正式成为建纬大家庭的一员，开启了新的征程。

       四、多元解纷，创新发展模式

       加入建纬律所后，我们充分发挥自身优势，与青岛建纬城乡建设调解中心协同合作，致力于在建筑工程与房地产领域开展多元解纷工作。我们积极探索创新，形成了调解、争议评审、谈判促进、仲裁 “四位一体” 的独特模式。

       在前端，我们大力推广多元解纷条款，将其作为 “抓前端、治未病” 的重要手段。通过向总包企业、房地产开发企业、政府平台公司等宣传多元解纷条款的优势，引导他们在合同中约定该条款，提前预防纠纷的发生。例如，在一些大型建筑工程项目中，我们协助企业将多元解纷条款融入合同文本，明确了在纠纷发生时，优先通过调解、争议评审等非诉讼方式解决问题，这不仅节省了时间和成本，还维护了企业之间的良好合作关系。

       同时，我们也注重后端纠纷的处理。2020 年 8 月，青岛仲裁委员会建设工程仲裁院成立，我有幸担任常务副院长。在仲裁院的工作中，我们进一步完善了纠纷处理流程。当仲裁庭在审理建筑工程纠纷案件过程中发现有争议时，会征求双方当事人的意见，委托争议评审。我们依据青岛建纬城乡建设调解中心制定的建设工程争议评审规则，启动严格且完善的争议评审流程。从组建评审专家团队，到对争议事项进行调查、分析和评审，再到出具评审意见，每一个环节都严格按照规范操作。评审意见出具后，我们将有关案卷移送到委托法院，形成了一个从前端预防到后端处理的闭环模式。

       这种模式的形成并非一蹴而就，而是在实践中不断摸索和完善的结果。我们深入研究建筑工程纠纷的特点和规律，结合相关法律法规和行业惯例，制定了一系列切实可行的操作规范和流程。例如，在调解工作中，我们总结出了 “倾听 - 分析 - 沟通 - 调解” 四步工作法，通过耐心倾听当事人的诉求，深入分析纠纷的焦点和根源，积极与双方进行专业性的沟通协调，最终达成调解协议。在争议评审方面，我们建立了专家库，对专家的资质和专业能力进行严格审核，确保评审结果的公正性和权威性。

       五、紧跟政策，推动行业发展

       我们的工作始终紧跟国家政策的步伐。2019 年，党中央提出把非诉讼纠纷解决机制挺在前面的要求，2020 年习近平总书记提出诉源治理要将“抓后端、治已病”向“抓前端、治未病”方向转移。我们深刻认识到这一政策导向的重要性，将其融入到我们的多元解纷工作中。

       2022 年 11月，青岛市中级人民法院发布明传文件，明确青岛地区法院系统建筑工程纠纷的争议评审和调解工作，由青岛建纬城乡建设调解中心负责。这一举措系法院对调解中心工作的肯定与认可，既是压力，也是动力，对我们工作提出了更高的要求。我们以此为契机，进一步优化工作流程，提高服务质量，为法院分流了大量的案件，有效缓解了司法压力。

       2023 年 8 月 28 日，最高人民法院办公厅与中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅联合发布关于开展住建领域调解工作的实施意见，即 “总对总” 文件。山东省高级人民法院与山东省住房和城乡建设厅，以及青岛市中级人民法院、青岛市住房和城乡建设局、青岛市城市管理局也相继出台了贯彻落实 “总对总” 文件的通知。在这些政策的指引下，我们积极参与到青岛市住建领域民事纠纷调解事务联合协调委员会的组建工作中。该委员会由青岛建纬城乡建设调解中心联合青岛市工程建设标准造价协会、青岛市建筑业协会、青岛市房地产业协会、青岛市勘察设计协会、青岛市建设监理协会、青岛市物业协会六大协会共同成立。通过联调委的平台，我们加强了与各协会的沟通与协作，共同推动住建领域多元解纷工作的深入开展。

       在联调委的工作中，我们多次召开主任会议，就如何在前端抓预防、后端抓处理等方面进行深入探讨和部署。例如，我们组织开展了一系列针对建筑企业的法律培训活动，重点讲解多元解纷政策和操作流程，提高企业的法律意识和纠纷防范能力；同时，我们也加强了对后端纠纷案件的分析和研究，总结经验教训，为完善多元解纷机制提供参考。

       2024 年 12 月，我们推动青岛市仲裁委员会、青岛市住房和城乡建设局、青岛市中级人民法院、青岛市司法局、青岛市工商业联合会五方联动，共同推进住建领域多元解纷工作。这一举措进一步整合了各方资源，形成了多元解纷的强大合力。同月 29 日，第五届齐鲁多元解纷法治促进会议召开，我们借此机会推动组建了“多元解纷法治化生态圈”。在这个生态圈中，我们与各方主体密切合作，共同营造良好的法治环境，推动青岛市住建领域多元解纷模式不断走向成熟和完善。

       六、专业赋能，践行社会责任

       在推进多元解纷工作的过程中，我们始终不忘以专业赋能，践行社会责任。我们积极参与山东省工程建设团体标准《建设工程造价争议评审规范》的起草和编修订工作，以及 2021 年《山东省高级人民法院“评调裁一体化”工作办法》等文件的编写工作。通过这些工作，我们将实践经验与理论研究相结合，为行业标准和规范的制定贡献了自己的智慧和力量。

       同时，我们也注重对年轻律师的培养和指导。在律所内部，我们建立了完善的培训体系和导师制度，通过案例分析、模拟法庭、专题讲座等多种形式，帮助年轻律师提升专业能力和实践经验。我们鼓励年轻律师积极参与多元解纷工作，在实践中锻炼自己，成长为建筑工程与房地产领域的专业法律人才。

       此外，我们还积极开展公益法律服务活动。为逐渐企业提供免费的法律咨询服务，解答他们在建筑施工、材料买卖、勘察设计等方面的法律问题；为农民工群体提供法律援助，帮助他们维护自身合法权益，解决工资拖欠等问题。通过这些公益活动，我们让更多的建筑同仁和市场主体感受到法律的温暖和力量，也进一步提升了律所的社会形象和责任感。

       七、结语

       从 2011 年成立山东建檩律师事务所，到 2019 年结缘上海市建纬律师事务所，再到如今在多元解纷领域不断探索创新，我和我的团队一路走来，风雨同舟。这期间，我们经历了无数的挑战和困难，但也收获了成长与喜悦。

       在未来的道路上，我们将继续秉持“专业、创新、合作、共赢”以及“协同、协作、共享、共赢”的理念，以专业为纽带，不断提升服务质量和水平，为建筑工程与房地产领域的客户提供更加优质、高效的法律服务。我们也将积极响应国家政策，深入推进多元解纷工作，为构建和谐稳定的社会法治环境贡献自己的力量。相信在我们的不懈努力下，上海市建纬（青岛）律师事务所将在建筑工程与房地产法律领域继续书写辉煌篇章，为法治建设添砖加瓦。

作者简介

王树友

上海市建纬（青岛）律师事务所主任

青岛市住房城乡建设领域民事纠纷调解事务联合协调委员会主任

青岛仲裁委员会建设工程仲裁院常务副院长

青岛市住房和城乡建设局法律顾问

青岛建纬城乡建设调解中心主任

青岛市律师协会建设工程委员会主任

山东省优秀律师

青岛市优秀律师

山东省高级人民法院特邀调解员

山东省工程建设标准造价协会与房地产业协会调解员

2019年获ENR/建筑时报“中国最值得推荐60位工程专业律师”荣誉

2020年被青岛市中级人民法院、青岛市司法局、青岛市律师协会评为“优秀律师调解员”

2021年被评为山东省优秀仲裁员；

2021年被青岛市中级人法院评为优秀特邀调解员；

2022、2023年被青岛市中级人法院评为优秀特邀调解员；

2024年4月被山东省高级人民法院与山东省住房和城乡建设厅评为山东省优秀调解员；

2025年3月被评为青岛仲裁委员会优秀仲裁员，等等。

END

作者 | 王树友

编辑 | 建纬品牌部